他笑着冲宋总说道：“宋总，迎春宾馆旁边那块地很快要完成拆迁工作了，你有没有想过准备怎么利用那块地？”

宋总显然之前考虑过这问题，脱口而出答道：“当然是开发房地产，现在咱们国家商业地产正处于起步阶段，谁先抢到第一块蛋糕肯定发大财。”

看着宋总一副壮志满酬的表情，黄一天却冲他轻轻摇头，这让宋总不禁有些纳闷，冲他问道：“黄书记对那块地的利用有什么建议？”

“捂。”黄一天嘴里吐出一个字。

“捂？”宋总脸上露出疑惑神情，“你的意思暂时不开发房地产？让那块地就这么空在那捂在手里等升值？”

黄一天又摇头，这下倒是让宋总有些丈二和尚摸不着头脑，他一副好笑表情看向黄一天，说道：“我都被你绕糊涂了，这块地既然不开发又不是捂在手里等升值，难不成你想把它给卖了？”

黄一天笑道：“宋总说的没错，这块地我的确准备卖掉，不过要再等两年。最近还不是出手的最好时间，要出手那就赚，而且要大赚。”

宋总不解，问他：“为什么？既然拿下这块地的目的就是为了卖掉，为什么顺便开发房地产岂不是能挣更多钱？”

黄一天跟他解释：“宋总，房地产的黄金时代还没到，咱们现在就开发房地产得多少成本投资在这块地上？资本投资的最终目的那就是汇报，汇报不到了自己想要的程度，那就不是自己最终想要的结果，我的建议也是从这个方面来考虑。

这块地的地理位置非常好，可是说是天天在涨价，等到再过两年它的地价必定会翻上好几倍，到那时咱们转手就挣钱岂不是一点风险都不要承担？”