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第一百四十章 淘金大厦(2/5)

建的,前景倒是不错,可惜啊,这个项目里边政府的影太重,我的绿都不适合插足,要不有人会说大哥和苏市长的闲话……”

“你的意思是?”唐天浩有些疑惑的看着唐昱,不知道唐昱为何这么说。

唐天浩皱着眉吧东陵市目前的几个商业地产项目一个个的数过去,中分析着每个项目的优劣,想要挑适合绿都的。不得不说,在地产上边,唐天浩的了解要比唐昱全面刻的多,唐昱充其量只是靠着前世的记忆对某些项目有些了解,没有唐天浩了解的这样面面俱到。

“这就对了。”唐昱拍了一下大腿,声音了几个分贝,

东陵市的地产圈本来就不大,大型商业地产的项目本来就没有几个,两个掌就能数过来,一个个的排除倒是不了多少功夫。唐昱也不打扰他,坐在一旁看着唐天浩中念念有词的一个个的排除着。

“南泰亚希广场?也不是,这个项目是东南亚一个华商搞的,不适合绿都掺和,也掺和不进去。淘金大厦……”说到这儿,唐天浩的睛蓦然一亮,“淘金大厦,淘金大厦,这倒是个不错的项目,地段不错,项目规划也不错,而且还是万建的项目,万建的资金链又有些问题,若是绿都能插足的话……”说着唐天浩就两放光起来,看来是对这个项目上了心。

唐昱哈哈一笑,“其实若是饿哦们仔细的分析一下,万建也许更乐于转让淘金大厦的项目而不是财神广场的项目,因为从蔡明财在两个项目上边的力气就知道,他更看好的是财神广场的项目,而不是淘金大厦,除了因为蔡明财个人的决策因素外,就是财神胡同的那两块地了,那两块地,万建单单在地上边的获利就不小,蔡明财其实还是不大愿意转让财神广场的项目的。现在他之所以要转让财神广场的项目,也不过是形势所逼罢了,若不是**月份区里边可以制性的收回那边的两块地,蔡明财是舍不得把这个项目转让去的。”

顿了顿,唐昱又接着往下说,“现在我们可以给万建一个选择,反正两个项目万建只有能力把一个下去,除非万建舍得放弃天兆家园的项目,不过那显然是不可能的,天兆家园是万建的*,万建是断断不可能放弃的。不放弃天兆家园,那在银根紧缩的情况下,即使万建有途径资,也只能把一个项目下去。让蔡明财在淘金大厦和财神广场这两个项目里边选择一个转让去,你猜他愿意转让哪个?”

唐昱打断唐天浩的说话,哈哈一笑,“二叔你倒是和我想到一起去了,我也认为这个项目不错,适合绿都插足。之前我听说二叔你想插足商业地产,也特意让人收集了一下东陵市商业地产开发的资料,我粗粗看了一下,仔细分析后也觉得淘金大厦是个不错的选择,非常适和现在的绿都。”事实上唐昱可没有什么分析,更没有收集过什么全市的商业地产资料,只是靠着前世的经验说的。

“自然是淘金大厦。”唐天浩毫不犹豫的说道,“淘金大厦虽然看上去也不错,不过相比于万建在财神胡同那边那两块地上边占的便宜,而且在蔡明财的心中,大概是认为财神广场的盈利前景更好的,那蔡明财自然更乐于财神胡同的项目了,完全不必考虑。”

“可是,淘金大厦也是万建在的项目,这个项目前景不错,蔡明财未必愿意转让项目啊。”唐天浩犹豫了一下,对着唐昱说道。

“万建现在资金链不足,财神广场的项目和淘金大厦,万建现在只有能力下去一个,即使吉隆章家愿意帮助解决一分资金,万建的能力也只能一个,怪只怪蔡明财当初把摊铺的太大了,他现在指不定多后悔呢。财神广场项目要比淘金大厦大的多,建筑面积几乎达到淘金大厦的两倍,接近三万平方的建筑面积,总投资要达到两亿以上,对于资金链&

唐昱微微一笑,“谁说蔡明财不愿意转让淘金大厦的项目,咱们当初能逼着万建远走海南,这会儿自然就有办法让蔡明财心甘情愿的转让淘金大厦的项目。再说,你说淘金大厦的前景不错,蔡明财还觉得财神广场的前景不错呢,要不万建也不至于在财神广场上边那么大的心思,结果怎么样,万建还不是要转让财神广场的项目?我们若是想要他吐来,总有办法的,而且蔡明财兴许还急着想转让呢。”

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