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435顺势而为(2/2)

也不是个办法。”

我:“也不尽然,前段时间林老已经圈了很多地了,我想他的资金链一定绷得很。”

严冬不愧是著名的拍卖师,对这个地块行了渲染,有实力有光买家一定不会错过。经过这一番鼓,又有买家开始加来。

我:“不是资金的问题,反正只是参与拍卖,事先我们好计划,这个地块多少钱我们要,超了一定价格,我们就放弃,我想林文元如果一定要跟我们争,肯定会跟,到时候,他又会拿几块地回去,他的资金链肯定撑不住,而我们只是需要等他受不住的时候,那块地回来开发就是了。”

沈鹏:“全面击,我们有那么多资金吗?”

我们这次的目标是第一百七十三号地块,黄金地带,八十五亩,约有近六万平米,以容积率1。5计算,建筑面积约9万平米。该地块房产市场均价4500元每平米,我和李宏觉得控制在楼面价2000元每平米就可以接受,那样今天的落锤价一亿八千万我们就能接受。

我:“我看这样,我们开始全面击,只要比较好的地块,我们都参与拍卖。”

我:“就是这个意思,我不相信他能吃下海门所有的地。”

我:“我看丽景园这边,还是像李总的那样,先收缩阵线,放慢建设速度。我们应该看看再买块地过来,再启动个项目。”

林圆圆:“哪里,大家公平竞争,价者得。”

李宏苦笑一声,:“我也想这么,可是看好的项目都争不过林文元那个老家伙,买不到。”

严冬叫:“这位买家到两亿,两亿了,还有没有人价的?”

林文元今天并没有到场,林圆圆和他集团的一个副总来了。见到我们,林圆圆和那个副总过来打招呼。林圆圆笑着:“今天李叔叔对173号地也有兴趣?”

严冬确认了一亿八千万的数字,同时把每举一次加价的幅度从五百万增加到了一千万。

李宏:“你的意思是,我们全面击的目的,就是他们多买地,撑死他。”

瘦瘦的中年人回看了看我和林圆圆两方,可能超了他的心理价位,有胆怯了,不再举起号牌,他放弃了。

很快就到了今天压轴的173号地块的拍卖,严冬开的起拍价是一亿一千万,前排一位瘦瘦的中年人举起了号牌,接着另外一位买家也举起了号牌。我看看李宏,李宏面无表情,并没有举牌的意思。

这丫到越来越有一个企业家的风范了,不愧是林文元的女儿。我笑笑:“林总亲自手,看来是志在必得了?”

李宏看林圆圆有了反应,这时好像才如梦初醒似的,看了看我,笑着:“举牌直接报一亿八千万”

到了一亿五千万,举牌的人就开始偃旗息鼓,剩下来的就是第一次举牌的那个瘦瘦的中年人。

李宏:“你有什么计划吗?”

严冬已经开始一亿五千万一次了,就在这个时候林圆圆那边的副总把手中的号牌举了一下,这家伙这时才开始加战团,决战的时候到了。

林圆圆那位副总迟疑了,跟林圆圆咬着耳朵嘀咕了一下,还是举起了手中的号牌,严冬兴奋地叫:“这边的这位买家已经到一亿九千万了,还有没有人价的。

我晃了一下号牌。

会由海门著名的注册拍卖师严冬主槌,先开始拍卖一些小幅的地块。拍卖行的很顺利,受益于海门上涨的房价,这些地块都在起拍价之上成了。

我看看李宏,李宏面无表情的:“举。“

林圆圆冲我夹了一下睛,笑着:“袁总来了,我怕是要失手了。”

沈鹏:“这个办法好,不以一城一地为得失,到时候怕是林文元哭都来不及。”

我看看林圆圆,林圆圆静静的坐在那里,一副大将风度,跟李宏一样,也没有开始举牌。

我笑着:“客气。”

我楞了一下,看看李宏意思是确认他的数字,李宏冲我,我刷得把手中的号牌举了一下,报了一亿八千万的数字。

李宏笑笑:“本来想要凑凑闹,看你们林家面要争,怕是给你们抬轿了。”

海门这次土地拍卖在海门大酒店国际会议厅举行,我和李宏拿了号牌了拍卖会场,悠扬舒缓的音乐低低的在耳边徘徊,会场上已经已经还有很多人在座了。

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