国际上距离70公里的尚不能保证安全，何况就在自己家门，换了我，我也不能接受。所以这个分化工作不好是必然的。

或者接受服务，其合法权益受消法保护。”

海门电视台新闻的主任是李宏面摆平的，他们很早以前就是经常一起打尔夫的朋友，相互之间常有往来，这事情打个招呼就可以了。

我：“第二件事情，我们不能在家里面静等，我们应该主动击，分别跟这十五谈判，其中必然有弱的成员在里面，我们要分化他们，先把弱的那分解决掉。剩下的，就是无法商量的分，那么我们再到法上跟他们一决雌雄。这样，我们也会减少一分损失。”

沈鹏：“这不是在抠字吗？”

我：“现在关键是这个一房两卖的的事实是存在的，我们如何解决退房的问题？”

李宏：“我跟公司的律师谈过了，他的跟袁老弟的一样，双倍赔偿谈不上。”

沈鹏疑惑的看着我，问：“我听不很明白，究竟是怎么个意思？”

沈鹏：“即然这样，那就随机应变吧，房尽量不要退，不行的话降低一价格吧。”

李宏：“解释是现成的，就房绝对是新房，我们公司内人员早就买下来了，后来看这十五个买房者实在喜，才让来的，并无一房两卖的恶意。”

李宏：“对，我们不能就这么等着，我会吩咐律师分别去找起诉的原告谈判的。”

李宏摇摇，：“以前，补给买房者一好就可以了，毕竟他们接到手的也是新房，只不过形式上是先把房产证办给了别人，需要再过一下而已。可现在你没闻闻外面的味，我想多少对生活有素质要求的人都不会愿意住在这里的。”

李宏：“银行方面应该不会有问题，那些贷款当初都是过沟通的。”

我：“也只好这样了，对了，银行方面不会有问题吧？”

我笑了，：“还就是在抠字，我们现在的法律原则，与以前有很大的不同。以前是法无明文允许的行为，就是违法。现在是法无明文禁止的，就是合法。所以消法中并没有明文规定吧居住消费纳辖范围，购买房产也就不能适用。”

有一个权威的学者收集过资料，发现国际上的大型石化项目基本集中在亚洲地区，尤以韩国和中国为多。台湾地区和韩国等地的项目与较大城市的直线距离一般大于70公里，而中国大陆则一般约20公里。海门这个年产80万吨的石化项目距市中心仅7公里，是目前国际国内距离城市中心区最近的项目。

沈鹏：“我们总要拿一个解释，起码到法上我们有办法这件事情。”

一场丽景房产的危机公关活动就这么全面展开，我分别约见了海门日报、晚报、晨报的几个相熟的记者，丽景房产以前都是他们的广告客，我给他们安排了全的服务之后，又给了他们每人一个红包，在他们离去的时候，叮嘱他们丽景房产第三期快要上市了，一定要他们帮忙，不要在他们的报纸上见到不利于丽景房产的负面新闻。

倒是分化起诉原告的计划展缓慢，律师跟几个买房者了沟通，几个人的态度都很决，不是钱的问题，是对我们欺诈他们的惩罚。虽然的是这么冠冕堂皇，其实大家都知的原因是小区太过于临近石化工业园了。

我：“第一件事情，就是我们要一危机公关，跟海门所有的媒打个招呼，不要让他们任何一家报这件事情，因为我们这件事情总是很不光彩的，报了，会损及公司的声誉。而且，如果报了，就会引起公众的注意，到那个时候，难免就会有人对我们为什么可以从银行里面假揭产生质疑，事情如果全放到了公众面前，那可就不仅仅是我们公司自己的事情。”

我想了想，：“我们不能就这么等着，我觉得有两件事情，是现在必须要的。”

李宏：“什么事情呀，看。”

我：“那篇文章，房是为了居住需要而购买的，不是为了生活消费而购买的，因此不适用消费者权益保护法。”

李宏，：“我们损失一没什么，可不要害了我们的关系。行，这个工作是要，必要的时候，在各个媒上一次我们公司的广告，这样一般他们就不会报我们负面的消息。”