第二十一卷 谁主沉浮第七十九章 斗

陆为民何尝不知dao西峰山开发区目前预留的这几chu1区域地块都算得上是西峰山开发区最jing1华的bu分，这几块地块不但连片，而且都jin邻连绵的湖沼，浅丘缓坡上原生植wu基本都完好的保存下来了，而且dao路、guan网等基础设施都已经齐备，现在就只等进入招拍挂程序了，当初黄文旭和陆为民就西峰山开发区事宜jiao涉其实主要也就是针对这几片土地，蠡泽新区一宣布筹建都冻结了红线范围内所有土地，让宋州和西塔方面措手不及，黄文旭当时也就是想要和陆为民磋商关于这几块土地chu让后收益问题。

因为这几块土地chu让是迟早的事情，价值不菲，对于西塔和宋州方面来说，前期投入那么大把基础设施完善了，现在突然一句话划入蠡泽新区，连chu让的资格都没有了，而由蠡泽新区开发投资集团接手之后这一转让之后的收益看样子就得要归蠡泽新区，这如何能让宋州方面甘心？所以黄文旭这才要和陆为民谈补偿问题。

只不过近期陆为民事务太多，关于西峰山开发区的juti补偿问题，宋州市方面也在和蠡泽新区接洽，暂时还没有谈到一条路上来，不过谁都知dao那几块土地的价值，在昌江省内的几大房地产jutou，包括万科、保利、中海、恒大、万达以及省内本土几大房企都早就磨拳檫掌跃跃yu试，准备拿下其中一块，原本宋州方面也准备是放在10月前来进行招拍挂，没想到现在却被冻结jiao给蠡泽新区了。

现在jiao给蠡泽新区也就罢了，甚至要把土地xing质都变了不在作为居住用地，而可能变更为商业用地，如果要an照陆为民的意见来。几乎就是直接指定给腾讯方面了，其他人gen本无法cha手，这如何能让这些房地产开发商们甘心？

这些房地产jutou们的能量都大无边。个个都能通到省市甚至更高，都能在省市领导面前说上话。现在要断了他们的财路，这肯定会引来他们的攻讦和非议，尤其是在这zhong本shen就没有规划确定，现在却要因为一家企业要来就改规划的情况，很容易遭到人诟病。

“友山，我当然知dao这里边的利害关系，可是我问你，如果你不这么zuo。人家腾讯凭什么看上你昌江？沪上青浦那边基础设施也基本上齐备的，可能唯一差一点的就是我们这边的自然环境更有优势，我觉得就算是我们这么zuo了，也一样还不ju备胜算，可能还需要在其他方面zuo一些更好的peitao服务，看看能不能把腾讯xi引过来。”

陆为民还是觉得要把腾讯这个项目拉过来难度很大，就算是自己chu面，但是腾讯是企业，而且是互联网企业，和其他传统产业需要地方党委政府支持的地方比较多的情况不同。也就是说，双方的关系和其他政企之间还有些不一样，所以在这这个问题上。还得要好好琢磨，怎么才能真正打动腾讯，让腾讯认可。

陆为民又沉yin了一阵之后才dao：“友山，这个项目我们要么就彻底放弃，要zuo就必须拿下来，我倾向于拿下来，因为腾讯的这个华东云计算中心和电商基地如果落hu我们这里，也算是为我们智慧产业园添上的第一匹砖瓦，以腾讯的影响力。势必会起到xi聚和连动效应，云计算现在很火。bat，乃至京东等jutou都在zuo这个云计算产业。所以我琢磨着我们是不是也在联系一下这几家jutou，看看他们是不是也有这方面的计划。如果有，哪怕只是一个远景规划或者意向，我们都要主动chu击去联系沟通，先把工作zuo到前面，这是其一，另外我们也可以用这个噱tou来给腾讯那边造势，不是施压，而是造势，表示我们蠡泽新区的优势有多么明显，不仅仅你们腾讯，比如百度或者京东，或者阿里baba，都看上我们这里了，说明我们这里是真的条件好，所以盛情邀请腾讯到我们这里来落hu发展，这样形成互动，也有助于这个产业集群的发展，对腾讯一样有好chu1，等等等等，…”

陆为民的这一方构想很有新意，mao友山立即就意识到了这里边的潜在效用，没错，西峰山开发区目前余留的地块都属于最好的黄金地块，临湖，浅丘缓坡地带拥有大量原生态植被，空气清新，环境质量极