“那也安置不了8亿人啊！”zd也附和：“就算把35000平方公里全都建设成市区，每个平方公里能放多少人？不会超过10000吧？能放4亿人就天了。”

“如果20年后我国的人总数达到13亿，而农村人保持在1。5亿的话，我们的城市人就将达到11。5亿。而且其中的60%到70%将会生活在以八大都会为心的城市群当中。”

“仲甫先生，八大都市的房价是很便宜的！”常瑞青无奈地摇摇，同这些脑里面没有生意经的gcd人讨论房地产的确够累人的，这个陈独秀中不便宜的房一定是他住的园洋房，本不是农民和工人所需要的单元房。

“现在八大都市的房价好像不便宜吧？农民有可能负担得起？”陈独秀摇摇表示怀疑，他对普通农民的财力是再清楚不过，辛勤劳作一年，能够维持温饱已经不易。即使城市，也是两手空空，如何能承担八大都市昂的房价？

未来大量的住宅需求，再算上城市商业、工业、办公业的建设，城市基础设施的建设，都市圈通的大建设，由城市化所带来的建设需求和地产需求加在一块儿怎么都不下10万亿！而由这些需求拉动的钢铁、建材、建筑行业大发展所带来的经济增长同样是个天文数字。

所以说，大中华联的现代化其实就是城市化，只要以八大都会为中心的一系列都市群都建设起来了，大中华联就是一个名副其实的发达国家了。

众人听得目瞪呆，都觉得常瑞青说的很有理，却又难以置信。周e来算是熟知地方建设之人，此刻听常瑞青这一番话，也觉得似乎置云雾之间，无比好的前景就在前，却又难以及。

所以常瑞青的房地产政策，实际上就是放开了买，放开了造，是没有什么耕地红线的。且不说中亚、西伯利亚有那么多土地可以地，就说把人集中到大城市后，原来乡村的住房不就可以推倒地了么？难人大城市会比在乡村占有更大的住房面积？

接着他叹了气，就开始详细向在座的诸位描绘起了未来中国房地产业发展的好前景——前景当然是好的，未来有超过10亿人要城市生活，如果照四之家一住房来计算，就需要2。5亿住房，当然实际上的需求肯定超过2。5亿，没准能达到3亿甚至是4亿——大中华联是不会搞什么房地产限购的，3000多万平方公里的国土摆在那里，还满足不了人民群众对房地产的？而且各地方政府还需要房产持有者所缴纳的地产税来搞建设呢！

“什么？11。5亿的70%可是8。05亿人啊！那么多人生活在8个大都会中？也就是说每个大都会都会有1亿居民！？”周e来掰着手指算了算，第一个就提异议了。“总理，纵观东西洋各国，何时有过居民超过1000万人的城市？要让一个城市的居民达到10000万岂不是在开国际玩笑啊？”

常瑞青，接着他的话往下说：“总统，我的意思是将来会有7亿到8亿人居住在以八大都会为中心的城市群当中，到时候，上海到南京之间，广州到香港之间，北京到天津之间，还有武汉三镇的周围，还有大半个辽东半岛，都会遍布人集中的城市。这些城市群的总面积肯定会数倍甚至十倍于八大都会，用来安置7亿到8亿人是绰绰有余的。当然人聚集是有一个过程的，不可能在一朝一夕之内完成。即使我们用第二次土改来推动，恐怕也需要10到20年才能完成这一过程。而这段时间当中，也会有大量同城市基础建设和房地产业相关联的产业得到蓬发展，会产生数以亿计的就业机会。在未来八大都会的原农业人，一方面会在政府二次土改政策的帮助下在城市活动住房，一方面又会从住房和城市建设的相关产业当中找到工作，这将是一个良的循环。”

常瑞青笑了笑：“翔宇的这个话我可不赞成，我们的八大都会有多少人不在于东西洋各国的城市有多大，而是在于八大都会的面积有多大。目前八大都会的可利用的土地面积之和大约有35000平方公里，这个数字是不包括域和山地的，也就是说都是可以建设成市区的。”