第六十五章 码tou风云

在纽约飞往香港的班机上，我见到了期待已久的mei国空姐，但却丝毫对这些金发的制服mei女们提不起兴趣，反而觉得这些高空hua瓶们不如那些老太太们来得周到。

见我没什么jing1神，曾资默小心的在我耳边关心dao“叶先生，你还好吧？”“嗯？”我回过神来“没事儿，就是昨晚睡得晚了点。”“昨晚九叔打过电话找你”曾紫墨若有所思地看着我“我本来想找你听的，可是你没有在房间，九叔让我转告你说圣迭戈的风景很好，让你有时间和一位叫昆塔&；#8226；唐尼的先生去看看，那里会有人专门招待你的。”

“昨晚去谈了一bu电影的投资”我有些不好意思地解释“由于语言上的关系，jiaoliu的时间有点长。”曾紫墨对我的解释没有多大兴趣，继续自顾自的汇报“叶小姐昨晚也从香港打电话过来，说新鸿基已经宣布要动用优先权购买置地手上那28。5%的ACTgu份，让你早zuo打算。”“历史还是在原来的轨迹上！”我轻声地gan叹了一句，转而考较曾紫墨“你对上海了解多少？或者说对上海的楼市了解多少？”

听到我的问题，曾紫墨的表情立刻为之一变，谨慎的回答“上海是中国经济的中心，也是中国最ju有经济活力的城市之一。相比其他国内城市，它的金rong市场更为活跃，民间资本的liu动也更理xing。上海的楼市我并没有太多的了解，只是在一些资料上看到过对它目前这zhong低迷状态的评论，不太好作chu判断。”

看着她“严肃”的样子，我忍不住笑dao“那就是说你一点都不了解咯？看来我还得带你到上海去学习一段时间！”“叶先生要投资上海地产？”曾紫墨像发现外星人般的看着我“你想趁现在市场低迷的时候抄底？难dao上海的房价会涨？你有信心和人脉来规避区域xing地产bi垒？”

看着曾紫墨的样子，我无奈的耸耸肩“你想让我先回答你哪个问题，貌似这每个问题都可以zuo成一篇报告吧？”曾紫墨被我问的有些不好意思，连忙避开我的yan光小声嘀咕着“其实就是一个问题。”我被她的狡辩逗乐了，笑着回应她“对，是一个问题！现在上海的楼市确实有些低迷，并可能在没有外因诱导的情况下继续长时间低迷。但如果一旦有大量的资本涌入上海楼市，那么现在的房价将有可能呈几何倍数的增长。”

“你是说你要进场cao2作？”曾紫墨有些难以置信的望着我“叶先生，难dao你没有想到过这样zuo的后果吗？如果一旦地产泡沫chu现，整个经济环境都有可能崩溃，这好像和你zuo事的原则不符吧？”我没有直接回答她，而是反问“知dao红ding商人胡雪岩吧！你认为他留给后人的东西里，除了那些关于他的传说外，还有那些是值得借鉴的呢？”

曾紫墨思考了一阵，总结xing的回答“经营理念、公共关系和资本运作方式，另外他在投资上所遵循的原则也适合一bu分人参考。”“没那么多！”我故作高shen的用两只手指搭着座椅“其实他就留下了两样东西，一样是他的红ding子，另一样是改变了江浙商圈的环境，其实他一生就zuo了一件事，那就是真正的让江浙财阀们在那个时代崛起，并直接将那里变成了中国民间资本运作最繁荣的地区。”

或许是相chu1时间长了的缘故，曾紫墨很快就明白了我的意思“叶先生，你是说江浙的民间资本会在近几年内liu向上海的楼市？”“聪明！”我毫不吝啬的称赞了她一句，然后详细的为她解惑“其实上海的本地金rong市场之所以要比广州、北京、云洲等地方活跃，就是因为它有江浙这个中国经济最发达区域的资金支持，所有江浙的民间热钱，最后都会集中到上海，这是内地任何城市都无法比拟的。而从这些年江浙地区的经济发展情况来看，民间已经chu现了大量被闲置的资本，他们急需寻找新的liu动方向，而上海的楼市，就成为了他们最好的选择。”

曾紫墨相信了我的预测，转而问dao“那就是说上海的楼市一定会涨？但是这些外来资本真的有能力进入上海吗？难dao不怕ju人集团的悲剧在上海重现？”“你说的是另外一zhong情况！”我不置可否的继续向她guan输dao“不知dao你听说过浙江的义乌，如果你去到那里就会发现，江浙人和咱们北方人的zuo事态度是不同的。那里的人大bu分到现在还是用传统的手工作模式坊式经营自己的事业，他们会把关于利run的计算jing1确到毫厘，你能想象到一单生意只zuo几颗铁钉吗？义乌人就是这样zuo的，并且就是用这zhong手工作坊的原始积累方式堆积chu了一个个百万富翁”

“也就是说他们会到上海的楼市来投资，但不会真正介入上海的房地产市场？”曾紫墨帮我总结dao“他们会完全的化整为零，以求用这zhong方式规避房地产的区域xingbi垒，并最终达到获利的目的！”“完全正确”我点点tou接着她的话题说dao“当然也不排除有一些资本雄厚的实ti会直接和上海的地产商合作，但不guan他们是用什么方式，总之就是为了一个目的，那就是从上海的楼市中获得暴利。”

曾紫墨略带着希冀看着我“叶先生，既然你已经预见到了这些，为什么还要和他们一起去演这chu闹剧呢？难dao你也想从中牟取暴